U$S 180.000

VENTA

Bernardi 2300

Villa Maipú

# CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA – VILLA MAIPÚ **APTA CRÉDITO BANCARIO | 2 viviendas independientes | Lote de 375 m² | 5 dormitorios | Cochera para 3 vehículos | Posibilidad de subdivisión** Excelente propiedad **multifamiliar en Villa Maipú**, desarrollada sobre un lote de **375 m²** y compuesta por **dos viviendas totalmente independientes**. Una propuesta versátil, ideal para **dos familias**, para vivir en una unidad y obtener renta de la otra o para inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades. Además, cuenta con **posibilidad de subdivisión para una futura comercialización de las unidades por separado**, sujeto a la factibilidad y aprobación correspondiente. ### VIVIENDA PRINCIPAL – AL FRENTE Con ingreso totalmente independiente, ofrece ambientes amplios y funcionales. • Garage para 2 vehículos • Amplio living comedor • Cocina comedor • 3 dormitorios • Baño completo • Galería • Lavadero cubierto • Amplio fondo libre • Parrilla Una vivienda cómoda, con muy buenos espacios interiores y un importante sector exterior para disfrutar en familia. ### SEGUNDA VIVIENDA – CONTRAFRENTE También posee **acceso independiente**, permitiendo mantener completa privacidad entre ambas unidades. Cuenta con: • Cochera cubierta para 1 vehículo • Jardín de generosas dimensiones • Amplia cocina comedor • 2 dormitorios • Baño completo Por su independencia, resulta ideal como **segunda vivienda familiar o unidad destinada a renta**. ### UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su configuración permite diferentes alternativas: • Vivienda para dos familias • Vivir en una unidad y alquilar la segunda • Destinar ambas unidades a renta • Vivienda principal + espacio independiente para familiares • Proyecto de inversión a futuro • Posibilidad de subdivisión y eventual venta individual de las unidades, sujeta a factibilidad ### CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • **APTA CRÉDITO BANCARIO** • Lote de **375 m²** • **2 viviendas independientes** • **5 dormitorios en total** • 2 baños completos • Cochera para **3 vehículos grandes** • Amplio fondo y jardines • Parrilla • Accesos independientes • Excelente potencial de renta • Posibilidad de subdivisión ### UBICACIÓN **Villa Maipú** Ubicada en una zona residencial, a aproximadamente **4 cuadras del centro comercial de Ayacucho**, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y principales accesos. Una propiedad que combina **amplitud, independencia y potencial de inversión**, con la ventaja adicional de ser **apta crédito bancario**. **Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.** **VILLAMARÍN NEGOCIOS INMOBILIARIOS** Broker Gabriela Villamarin – CMCPDJMGR 39314 WhatsApp: +54 9 11 7826 7415 Instagram / TikTok: @villamarin.inmobiliaria *Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y de carácter informativo. La posibilidad de subdivisión se encuentra sujeta a factibilidad, normativa vigente y aprobación de los organismos correspondientes. La información definitiva surgirá de la escritura, planos y documentación del inmueble.*

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES