U$S 105.000

VENTA

ANUNCIACION 2400

Morón

# DÚPLEX EN VENTA – MORÓN SUR, BS AS **100 m² cubiertos aprox. | Lote 5 x 20 m | 3 ambientes | Patio con parrilla | Fondo libre | Cochera para 2 autos** Moderno y funcional **dúplex en venta en Morón Sur**, desarrollado en dos plantas y ubicado al frente, dentro de un entorno residencial tranquilo. La propiedad se encuentra en **muy buen estado de conservación** y cuenta con aproximadamente **100 m² cubiertos sobre un lote de 5 x 20 metros**, ofreciendo ambientes cómodos, luminosos y una excelente distribución para la vida cotidiana. Una propuesta ideal tanto para **vivienda permanente como para inversión**. ### PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un **amplio y luminoso living comedor con cocina integrada**, generando un ambiente social moderno, cómodo y funcional. La cocina se encuentra totalmente equipada y dispone de **conexión para lavarropas bajo mesada**. Desde el living comedor, una puerta balcón permite acceder directamente al exterior. La planta baja cuenta con: • Amplio living comedor • Cocina integrada y equipada • Conexión para lavarropas • Toilette de recepción • Salida directa al patio ### PATIO Y ESPACIO EXTERIOR Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su sector exterior privado. Cuenta con: • Cómodo patio • **Parrilla** • Fondo libre • Espacio de guardado Un sector ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos al aire libre. ### PLANTA ALTA El área privada se encuentra perfectamente diferenciada del sector social. Dispone de: • **2 dormitorios de amplias dimensiones** • Dormitorio principal con **vestidor** • Baño completo con bañera Una distribución funcional que aporta comodidad y privacidad. ### COCHERA La propiedad posee **cochera semicubierta con capacidad para 2 vehículos**, equipada con **portón automático**. ### CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Dúplex desarrollado en **2 plantas** • Aproximadamente **100 m² cubiertos** • Lote de **5 x 20 metros** • 3 ambientes • 2 dormitorios • Dormitorio principal con vestidor • Baño completo con bañera • Toilette de recepción • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada y equipada • Patio privado • Parrilla • Fondo libre • Espacio de guardado • **Cochera para 2 vehículos** • Portón automático • Muy buen estado de conservación ### SERVICIOS • Gas natural • Agua corriente • Electricidad ### UBICACIÓN **Morón Sur – Provincia de Buenos Aires** Ubicado en una zona residencial tranquila, a aproximadamente **30 cuadras de la estación de Morón**. Una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de una propiedad desarrollada en dos plantas, con **espacio exterior propio, parrilla y cochera para dos vehículos**. **Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.** **VILLAMARÍN NEGOCIOS INMOBILIARIOS** Broker Gabriela Villamarin – CMCPDJMGR 39314 WhatsApp: +54 9 11 7826 7415 Instagram / TikTok: @villamarin.inmobiliaria *Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se brindan únicamente a título orientativo. Los datos y medidas definitivos surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente.*

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